LH 임대주택 부동산 전자계약시스템 사용법(30초면 끝!)

 

안녕하세요.

만일 여러분이 LH청약센터에서 임대주택에 청약을 넣었는데 당첨이 되셨다면 이후에는 계약을 체결해야겠죠.

요즘엔 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 사용하여 온라인으로 편하게 계약서를 확인하고 서명하여 체결을 완료하는데요.

부동산거래 전자계약시스템을 통해 전자계약하는 방법은 매우 간단합니다.

30초면 간편하게 할 수 있는데요.

오늘 실제로 전자계약을 체결하는 방법에 대해 말씀드려 보겠습니다.

 

목차
1. LH 임대주택 청약 당첨 후 스케줄
2. LH 임대주택 부동산거래 전자계약 하는 방법

 

 1. LH 임대주택 청약 당첨 후 스케줄

 

LH청약센터에서 청약을 넣어 당첨되신 분들에겐 당첨문자가 오죠.

이렇게 축하 문자와 함께 계약안내문을 등기우편으로 발송한다고 알림이 옵니다.

만일 수령지를 변경하고 싶으시다면 LH청약플러스 홈페이지에 접속하여 개인정보변경을 하여 주소를 바꿔주시면 됩니다.

참고로 변경기한은 하루만 주어지니 문자를 받으셨다면 빠르게 확인하시고 변경하시기 바랍니다.

주소를 변경할 필요가 없다면 그냥 놔두시면 됩니다.

 

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며칠 뒤 바로 등기우편으로 임대주택 입주안내문 등 서류가 도착을 했습니다.

• 임대주택 입주안내문
• 계약내용
• 전환보증금 입금 안내문
• 자주 묻는 Q&A
• 부동산거래 전자계약시스템

 

 

1. LH 청약 당첨 문자 수령

2. 등기우편 수령지 변경(필요시)

3. 등기우편 수령

4. 계약금 납부

5. 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템으로 계약 체결

6. 계약 체결 완료 안내 문자

7. 잔금 납부

8. 입주

 

 

 2. LH 임대주택 부동산거래 전자계약 하는 방법

 

계약금을 납부하신 후 지정된 전자계약 날짜에 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에 접속을 합니다.

아래 링크를 통해서 새창으로 열어 보세요.

 

 

이 전자계약시스템을 사용할 때 필요한 준비물은 공동인증서만 있으면 됩니다.

기존 사용하던 공인인증서와 같으며 명칭만 변경이 되었죠.

없으시다면 거래하는 은행 홈페이지에서 무료로 다운로드하실 수 있습니다.

거래 은행 홈페이지에 로그인 후 인증센터에 방문하셔서 공동인증서 발급받기를 하시면 됩니다.

 

 

이제 화면 우측 맨 위 로그인을 눌러 공동인증서로 로그인을 해줍니다.

휴대폰 로그인도 가능하지만 어차피 계약 서명할 때 공동인증서로 다시 한번 승인을 해줘야 합니다.

로그인이 완료되면 메뉴바에 보이는 <전자계약> 메뉴를 클릭하여 들어갑니다.

 

나의 전자계약 메뉴를 클릭합니다.

그럼 현재 자신이 당첨된 임대주택 전자계약서가 뜹니다.

우측 사진을 보시면 한국토지주택공사는 서명완료 했죠.

임차인인 자신의 이름 옆에 서명필요라고 빨간색으로 떠 있네요.

 

이제 우측에 있는 계약서를 클릭하여 서명을 진행해 주면 됩니다.

 

 

계약서 버튼을 누르면 계약서 팝업창이 하나 뜹니다.

아래 표준임대차계약서 팝업창이 보이시죠.

총 13페이지로 구성되어 있는 걸 알 수 있습니다.

계약자, 계약일, 임대인, 임차인, 주택유형 등 기본 내용을 시작으로 임대료, 관리비, 계약내용 등으로 구성되어 있습니다.

기본적인 내용들을 담고 있으므로 이상유무를 확인하시면 됩니다.

그럼 계약서 내용을 천천히 읽어보시고요.

 

 

이상이 없다면 우측 상단에 보이는 서명 버튼을 눌러 서명확인을 하면 계약이 끝납니다.

서명 버튼을 누르면 동의 안내 팝업창이 나오고 동의 체크해 주시면 됩니다.

 

동의를 하고 나면 아까 말씀드린 공동인증서로 인증하라고 나옵니다.

사인하는 대신 공동인증서로 사인을 대체하는 과정입니다.

그래서 공동인증서가 필요한 거였죠.

 

아무튼 공동인증서 비밀번호를 입력하여 다시 한번 인증을 해주면 끝납니다.

 

 

공동인증서로 서명을 완료하면 바로 체결 완료 팝업이 뜹니다.

전자계약 체결이 완료되었습니다.

확정일자 부여는 행정망을 통해 자동처리됩니다.

 

정말 매우 간단하고 편리하죠.

이 과정을 알고 하신다면 30초면 충분하겠죠.

확인을 누르면 다시 표준임대차계약서를 볼 수 있습니다.

이번에는 비어있던 시점확인 1에 도장 같은 게 찍혀 있는 걸 볼 수 있습니다.

위에서는 없었던 도장이죠.

 

이 팝업창에서 우측에 보면 다운로드 버튼도 있어서 쉽게 PDF로 저장할 수 있습니다.

언제든 다시 읽어볼 수 있죠.

 

 

모든 과정이 끝났습니다.

다시 나의 계약 메뉴를 클릭하여 들어가 보면 업데이트되어 있습니다.

아까 서명진행 중이 계약완료로 변경되어 있죠.

임차인에 보이던 서명필요는 서명완료로 변경되었습니다.

 

어떠신가요?

막상 보니 매우 쉽고 간단하죠.

 

그럼 모두 당첨을 축하드립니다.

당첨을 대기 중이신 분들도 모두 당첨되시길 바랍니다.

 

 

오늘은 LH 임대주택 부동산거래 전자계약 하는 방법에 대해 알아보았습니다.

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좋은 하루 보내세요.

감사합니다.

 

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