호갱노노 앱 잘 사용하는 방법 (상세설명)

 

 

안녕하세요.

오늘은 호갱노노 앱을 어떻게 사용하면 잘 이용할 수 있는지 사용방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

<글쓴이의 한 줄>

호갱노노를 사용하면서 다들 아파트 매물 가격만 보시나요?
가격만 확인하는 앱으로 사용하기에는 너무 아까운 프로그램입니다.
그래서 가격 기능 뿐만아니라 다양한 사용방법에 대해 알아보겠습니다.

자, 어떻게 호갱노노를 사용해야 잘 사용했다고 소문이 나는지 함께 보시죠.
(이미지는 누르시면 원본으로 크게 보실 수 있습니다.)

 

 

호갱노노 앱이란

국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에 볼 수 있도록 만든 어플입니다.

가장 인기 있는 아파트, 가장 가격이 많이 오른 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보가 한곳에 다 들어있어 편리합니다.

 

 

 

 

호갱노노 사용법

아래 사진을 함께 보시면서 이야기를 해보겠습니다.

찾고 싶은 아파트는 검색창에 입력하여 검색해 보고싶은 아파트를 검색하면 됩니다.

지도를 보면 파랗게 보이는게 아파트 단지 하나를 나타냅니다.

30평에 실거래가가 19억이라는 이야기구요.

이렇게 지도 위에 보여주는 평형은 어떻게 산출하여 나타내냐하면 단지에 여러 세대의 평형이 있을텐데 그중에 대표 평형을 나타내는 겁니다.

즉, 세대수가 가장 많은 곳의 평형을 보여줍니다. 또는 최근 실거래가 있었던 곳을 보여줍니다.

왕관모양이 있는 아파트 단지는 사람들이 가장 많이 보고 있는 아파트를 나타냅니다.

빨간색 단지는 분양 예정인 단지를 나타냅니다.

 

 

 

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아파트에 대한 상세내역이 궁금하시면 검색창에 원하는 이름으로 검색을 합니다.

① 아파트가 몇 세대인지 몇평인지

② 용적률

③ 건폐율

④ 거리뷰 - 아파트 입구로 바로 지정되어 보기 편합니다.

⑤ 현재 이 아파트를 보는 인원

⑥ 방문자 1위 아파트 - 파란색 단지 모양 위에 왕관그림으로 표시

⑦ 매물 가격 차트

 

 

 

아래 호갱노노 웹사이트에서 실제 내용을 함께 보시면서 사용방법을 실습해 보시길 바랍니다.

 

 

 

 

차트만 분석해도 다 알 수 있다.

매매 금액 차트 보는 방법에 대해 알아보겠습니다.

① 파란색 실선 차트는 실거래가입니다.

② 그래프에 점이 찍혀있는 것은 실거래 발생한 건입니다.

③ 점을 클릭하면 거래 금액과 타입, 몇동 몇호인지 상세 내역을 볼 수 있습니다.

④ 그래프 맨 하단 막대기는 거래량 그래프입니다.

⑤ 실거래건과 회전율을 확인 할 수 있습니다.

     3년간 103건 거래되었는데 33평의 전체 세대중에 3% 거래되었음을 나타냅니다.

    이 뜻은 한번 입주하면 거의 나오지 않는 아파트라는것을 알 수 있습니다. 좋은 아파트라는 지표죠.

⑥ 오른쪽은 매물영역입니다. 

⑦ 하늘색 점은 저층을 의미합니다.

    저층은 매물가가 조금 싼편이죠.

    그래서 낮은 가격으로 실거래가 발생했는데 하늘색 점이 있다면 아파트 가격이 떨어진게 아니고 저층이

    거래되었다고 해석할 수 있습니다.

 

 

 

⑧ 3개년 또는 전체기간 조회 가능

⑨ 거래량 그래프

⑩ 매매가와 전세가를 비교

⑪ 아파트 타입 - 단지내에서도 동을 클릭하면 몇동에 어떤 타입인지 알 수 있습니다.

 

 

 

차트는 주식 못지않게 아파트의 가격 동향을 알 수 있기때문에 차트분석을 잘 파악하는게 중요합니다.

또 한가지 중요하게 볼 것은 바로 리뷰입니다.

리뷰는 평수 옆에 말풍선 모양을 클릭하면 볼 수 있습니다.

맨 첫번째 사진을 보시면 319개의 리뷰가 달려 있는 것을 볼 수 있습니다.

 

 

부동산을 직접 방문하지 않아도 호갱노노 앱이나 웹브라우저를 통해서 아주 디테일한 내용까지 직접 가보지 않아도 집에서 다 알아볼 수가 있습니다.

그래서 제가 추천드리는 방법은 호갱노노를 통해 최근 실거래가와 매매하고자 하는 아파트 단지 타입과 동 등을 지도에서 확인하시고 부동산에 이 라인의 매물이 나오면 연락을 달라고 의뢰하시면 중개업자나 여러분이나 서로 불필요한 시간을 없애고 호갱도 되지 않을겁니다.

중개업자는 디테일하게 가격부터 세대수, 타입 등을 좔좔 읊어대는 고객을 만났을때 정공법을 사용할 수 밖에 없습니다.

 

호갱노노의 장점은 여기서 끝이 아닙니다.

예상 거래가에 대한 세금 및 중개보수 수수료까지 자동으로 계산을 해줘 매우 편리합니다.

 

 

 

오늘은 호갱노노의 대략적인 명칭과 사용설명을 해드렸는데 어떠셨나요.

호갱노노 하나만 있어도 거의 주식프로그램 못지 않게 아파트 매매 물건에 대해 상세히 파악할 수 있겠죠.

이번 포스팅은 마치고 다음에 심화과정으로 더욱 상세한 내용들을 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

긴글 읽어주셔서 감사드립니다.

내용이 마음에 드셨다면 아래 하트♡ 공감 부탁드립니다.

좋은 하루 보내세요.

감사합니다.

 

 

 

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