한국부동산원 청약홈 청약통장 가입내역 순위확인서 발급방법

 

안녕하세요.

오늘은 청약홈에서 청약통장 가입내역과 청약통장 순위확인서를 발급하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

<글쓴이의 한 줄>

청약통장은 국민주택, 민영주택에 따라 조건이 다릅니다.
또 가점제, 추첨제에 따라 내용이 다르죠.
투기과열지구, 청약과열지역, 위축지역 등에 따라 청약통장 조건이 다르기 때문에 정확하게 알지 못하고 준비하시면 조건에 맞지 않아 낭패를 보실 수 있습니다.

그래서 현재 내가 가입되어 있는 청약통장을 한번 점검해 보는 시간을 가져보겠습니다.
복잡해 보일 수 있으나 한번 이해하시면 별거 없습니다.
이번에도 아주 쉽게 설명을 드리도록 하겠습니다.
바로 시작해 보죠.

 

 

 

 

지난번에 실제로 LH청약센터에서 임대주택 청약하는 방법에 대해 알려드렸었죠.

처음 청약을 해보시는 분들을 위해 실제로 제가 청약을 넣으면서 순서대로 설명드린 글인데요.

청약신청은 한번 숙지하시면 누구나 5분 만에 청약을 할 수 있을 만큼 쉽습니다.

못 보셨다면 아래 글을 참조해 주시기 바랍니다.

 

 

왕초보를 위한 LH청약센터 임대주택 5분만에 청약하는 방법 (A~Z까지)

 

위 내용은 실제 청약을 하는 내용이고 오늘 다룰 내용은 청약신청을 할 때 청약통장 납입회차 및 금액을 확인하는 방법에 대해 말씀드리려고 합니다.

 

 

 

 

 

 한국부동산원 청약홈 청약통장 가입내역 순위확인서 발급방법

 

모든 청약 공고에 입주자 선정에서 청약통장란을 보면 아래와 같이 적혀있습니다.

청약통장은 공고일 현재 신청자 본인 명의만 유효하며, 가입형태에 따라 해당주택에 청약이 불가능한 경우가 있으니 청약 전 해당 입주자 저축가입은행에 반드시 확인하시기 바랍니다.

• 청약통장 납입회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입) 확인서의 회차 기준(납인인정회차)으로 선정되므로 반드시 사전에 확인 필요
• 해당 입주자저축 가입은행 또는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 청약통장 순위(가입)확인서 발급 가능

즉, 내 청약통장이 해당주택청약에 청약이 가능한지 사전점검한다고 보시면 됩니다.

 

 

 

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청약통장 종류

 

청약통장에는 총 4가지 종류가 있습니다.

• 주택청약종합저축 : 청약저축에 청약예금의 기능을 묶은 청약통장입니다. 국민주택과 민영주택에 모두 청약신청 할 수 있습니다.
• 청약저축: 국민주택(공공주택)에 청약신청할 수 있는 청약통장입니다.
• 청약예금, 청약부금 : 민영주택에 청약신청할 수 있는 청약통장입니다. 청약부금은 전용면적 85㎡이하의 민영주택에 청약신청 할 수 있습니다. 2순위 자격으로 청약한다면 주택규모와 상관없이 청약신청이 가능합니다.

2015년 9월 1일부터 청약저축, 청약예금, 청약부금의 신규가입이 중지되었습니다.

현재는 모두 주택청약종합저축으로만 신규 가입이 가능합니다.

 

 

 

 

 

청약통장 가입내역 확인하기

 

먼저 청약홈 홈페이지에 접속 및 로그인을 합니다.

로그인은 공동인증서 및 금융인증서, 네이버 인증서 중 1개를 준비하셔서 진행하면 됩니다.

나중에 LH청약센터에서 청약을 진행할 때도 위 3개 중에 1개는 있어야 로그인 및 청약신청이 가능합니다.

 

로그인이 완료되셨으면 왼쪽 메뉴창에 4번째 청약자격확인이 보이실 겁니다.

클릭 후 하위 메뉴에 청약통장 가입내역과 순위확인서 발급이 있습니다.

먼저 가입내역을 확인해서 조건에 부합하는지 체크해 보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

청약통장을 예전 어렸을 때 가입을 해서 저축을 하긴 한 거 같은데 기억이 가물가물하신 분들도 많으시죠.

통장이 어디 있는지 몇 번을 납부하고 총얼마를 모았는지 기억이 안나시는 분들은 바로 여기서 쉽게 확인이 가능하죠.

가입내역 메뉴를 눌러 들어가면 현재 가입 중인 청약통장 가입내역을 조회하실 수 있습니다.

 

조회하기 버튼을 클릭하면 내가 가입되어 있는 정보가 오른쪽 화면처럼 나옵니다.

아래 3가지 항목을 알기 위함이죠.

 

• 청약통장 종류
• 청약통장 가입일
• 청약통장 예치금

 

 

 

 

 

 

이는 1순위 통장조건이 아래와 같기 때문입니다.

 

구분	투기과열지구 및 청약과열지역	위축지역	두키과열지구 및 쳥약과열지역, 위축지역 외
			수도권	수도권 외
민영주택	24개월 경과 + 지역별 예치금액 납입	1개월 경과 + 지역별 예치금액 납입	12개월 경과 + 지역별 예치금액 납입	6개월 경과 + 지역별 예치금액 납입
국민주택	24개월 경과 + 24회 납입	1개월 경과 + 1회 납입	12개월 경과 + 12회 납입	6개월 경과 + 6회 납입

 

투기과열지구와 조정대상지역은 정부정책에 따라 계속 바뀌기 때문에 정부홈페이지에서 항상 지정지역에 대해 최신 내역을 확인하는 게 가장 좋습니다.

괜히 복작하게 옛날엔 어느 지역이 투기과열지역이었다는 내용은 혼란만 초래하고 불필요한 내용이죠.

아래 한국부동산원 청약홈에서 현재 투기과열지구, 조정대상지역, 청약과열지역을 바로 쉽게 알아보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

◇ 국민주택의 경우에는 청약통장에 몇 번이나 납입했는지와 얼마나 오래 유지했는지가 중요합니다.

• 40㎡ 이하는 납입 횟수가 중요
• 40㎡ 초과는 총 납입금액이 중요

 

◇ 민영주택의 경우 가입기간과 특정 납부 금액을 맞추는 것이 중요합니다.

• 가점제 청약통장 가입기간(17점)
• 추첨제 예치금 조건에 따라 다름

 

구분	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85㎡이하	300만원	250만원	200만원
102㎡이하	600만원	400만원	300만원
135㎡이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

즉, 청약통장이 가입만 하면 되는 단순한 통장이 아니라 상황별 다양한 조건을 따져봐야 하는 승패의 키로 작용을 할 수 있습니다.

또 한 번 청약에 사용된 통장은 재사용이 불가능하죠.

다시 새로 가입하여 기준을 충족시켜야 합니다.

 

 

 

 

 

청약통장 순위확인서 발급하기

 

순위확인서 발급방법

• Step.1 순위확인서 종류 선택
• Step.2 발급안내 및 유의사항 확인
• Step.3 주택명 선택
• Step.4 순위확인서 발급

 

청약자격확인 > 순위확인서 발급 메뉴로 이동

하단 순위확인서 발급하기 버튼을 통해 발급이 가능합니다.

청약홈 순위확인서 발급 이용시간은 평일 09:00~17:30분까지 가능하며 그외 시간에는 발급이 불가합니다.

 

 

 

순위확인서의 종류

순위확인서는 청약신청 발급대상에 따라 일반공급용, 특별공급용, 기타 임대주택용 순위확인서로 나뉩니다.

설명	종류
일반공급용 순위확인서	한국토지주택공사(LH) 및 지방공사(SH 등)에서 공급하는 주택에 1순위로 청약 시, 해당 기관에 방문하여 청약 시 제출하거나, 해당기관의 홈페이지에서 청약 시 본인의 청약자격을 확인하기 위하여 발급하는 순위확인서입니다. * 국민임대주택(30년), 공공임대주택(50년), 전세임대주택(20년)은 납입회차가 6회차 이상인 경우에 순위확인서가 발급되며, 순위는 미표시됩니다.
특별공급용 순위확인서	공공기관(LH, SH 등) 및 민간업체에서 공급하는 주택에 특별공급 청약 시 발급하는 순위확인서입니다. * 국민임대주택(30년), 공공임대주택(50년), 전세임대주택(20년)은 특별공급용 순위확인서 발급이 불가하오니 일반공급용 순위확인서를 발급받으시기 바랍니다.
기타 임대주택용 순위확인서	신규 건설주택이 아닌, 기존주택 전세임대나 다가구 매입임대 등의 맞춤형 임대주택에 청약하기 위하여 발급하는 순위확인서입니다.

 

 

종류선택에는 위에 언급한 3가지 보다 더 많은 항목이 나옵니다.

 

 

 

• 일반공급
• 노부모 특별공급
• 생애최초 주택구입자 특별공급
• 다자녀 특별공급
• 신혼부부 특별공급(신혼희망타운)
• 청년 특별공급 (22년 신설)
• 기타 특별공급(통장사용)
• 맞춤형 임대주택

청년 특별공급은 21년도까지는 없었습니다. 22년 정부가 주거안정 대책의 후속으로 청년 및 서민층을 위한 공공주택 공급방안을 발표하면서 추가되었습니다.

내용을 읽어보시고 총 8개중 본인에게 맞는 확인서를 선택하시면 됩니다.

 

스텝2의 발급안내 및 유의사항을 읽어보시고 동의 체크 후 스텝3로 넘어갑니다.

발급 시 주의사항

발급기간은 해당주택의 입주자모집공고일 익일부터 당첨자발표일 전일까지입니다.

청약통장 순위확인서의 발급내역은 발급일로부터 30일 간 한국부동산원 청약홈에서 조회할 수 있습니다.

 

스텝3에서는 청약접수중인 주택에서 자신의 청약명을 선택하면 됩니다.

 

 

 

이미 청약접수가 끝났다면 발급가능 전체 주택으로 조회하시면 됩니다.

또한 주택관리번호 10자리를 직접입력하여 조회하실 수도 있습니다.

발급가능 전체 주택으로 했을 경우 너무 많은 목록이 뜨기 때문에 주택관리번호를 활용하시기 바랍니다.

 

 

그다음 현재 해당 거주지 선택 후 연락처를 입력합니다.

장기 군복무 여부 해당사항을 체크합니다.

마지막으로 발급 신청하기를 누르시면 끝입니다.

 

수정사항이 있으시면 왼쪽 처음 화면가기로 다시 작성하시면 됩니다.

처음으로 이동하면 순위확인서 발급하기 버튼부터 새로 시작됩니다.

 

 

 

 

 

발급신청하기를 누르시면 발급이 완료되면서 페이지가 새로 나옵니다.

가입자의 신청 내역과 청약통장 순위내역이 표시됩니다.

인쇄버튼을 누르시면 아래와 같이 한국부동산원장 직인이 날인된 원본이 나옵니다.

이제 프린터로 인쇄를 하실수 있습니다.

또한 PDF로 저장을 할 수도 있습니다.

 

이 청약통장 순위확인서는 청약홈 홈페이지 또는 은행창구에서 청약신청하시는 경우에는 순위확인서를 발급할 필요가 없습니다.

사업주체에 직접 방문하여 신청하거나 사업주체의 홈페이지에서 청약신청할 경우에만 필요합니다.

사업주체는 LH,SH,민간건설사 등을 말합니다.

예를들어 LH청약센터에서 청약을 할 경우에는 순위확인서가 필요하다는 뜻입니다.

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 청약통장에 대해 알아보았습니다.

도움이 되셨다면 아래 하트♡ 공감 부탁 드립니다.

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좋은 하루 보내세요.

감사합니다.

 

 

 

 

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